
Материнский капитал
Лучшее - детям.
Как построить дом на материнский капитал?
Когда не хватает собственных средств на постройку дома для себя и своих детей, в помощь может пойти бюджетное финансирование или, иначе говоря, материнский капитал. Кому выдают сертификат на маткапитал, где его можно использовать и как на выделенные государством деньги построить дом — расскажем в этой статье.
Что такое Материнский капитал и кому он предназначен?
Материнский капитал — это финансируемая государством программа, которая предоставляет семьям с детьми единовременное финансовое пособие. Однако не все могут его получить, есть определенные нюансы и условия.
Итак, получить сертификат на маткапитал в 2023 году могут семьи, где:
-
после 1 января 2020 года родился или усыновлен первый ребенок;
-
после 1 января 2007 года родился или усыновлен второй ребенок.
Родители и ребенок должны быть гражданами Российской Федерации.
Где можно использовать сертификат?
Выделенные средства могут быть использованы на одну или несколько целей:
-
купить или построить жилье;
-
оплатить образование детей;
-
сформировать пенсию матери;
-
погасить ипотеку;
-
купить средства для адаптации детей с инвалидностью;
-
получать ежемесячные выплаты в связи с рождением или усыновление ребёнка до его трехлетия.
В 2023 году установлены следующие суммы маткапитала:
Как воспользоваться маткапиталом?
У семей, которые родили или усыновили ребенка после 15 сентября 2020 года, сертификат появится автоматически в личном кабинете на госуслугах. Поэтому им дополнительно подавать документы никуда не нужно.
В остальных случаях семьи должны представить следующие документы в Социальный фонд РФ:
-
паспорт;
-
свидетельства о рождении или усыновлении всех детей;
-
СНИЛС;
-
заявление о получении сертификата.
Важно: воспользоваться маткапиталом при строительстве дома можно только по истечении 3 лет с момента наступления права на него.
Как только заявка будет одобрена, семьи получат сертификат и выделенные средства. Затем его можно предъявлять банкам или другим финансовым учреждениям при подаче заявки на получение ипотечного кредита.
Как построить дом на материнский капитал
Когда сертификат на руках, можно продолжать двигаться на пути к дому мечты.
Шаг 1. Купите или арендуйте землю
Сделать это на деньги с маткапитала не получится — закон не позволяет. Поэтому нужно воспользоваться собственными средствами.
Участок должен быть в собственности владельца сертификата или его супруга. А также иметь следующие категории земельного участка: ИЖС (индивидуальное жилое строительство) или СНТ (садовое некоммерческое товарищество).
Шаг 2. Выберите подходящий проект или предложите свой
У нас есть целый каталог готовых проектов под любые потребности: дачные дома, коттеджи, дома из бруса и другие. Также мы рассматриваем ваши предложения и идеи, и готовы создать индивидуальный проект с нуля.
После выбора проекта составляем перечень материалов, высчитываем и фиксируем затраты на все услуги.
Шаг 3. Отправьте уведомление о строительстве в администрацию
Необходимо подать уведомление о возведении дома в пределах приобретенного или арендованного участка и приложить к нему следующие документы:
-
право на владение участком;
-
выписку из ЕГРН на земельный участок;
-
графическое описание дома — чертеж, включая его фасады и конфигурацию.
На этом же этапе нужно взять справку из Пенсионного Фонда о сумме остатка материнского капитала.
Шаг 4. Заключите договор
Теперь, когда все необходимые документы на руках, можно начинать сотрудничество и заключать договор.
Список документов для составления договора:
-
паспорт;
-
сертификат на маткапитал.
-
справка из Пенсионного фонда с указанием суммы остатка средств маткапитала;
-
правоустанавливающие документы по земельному участку — свидетельство о регистрации права собственности или договор аренды.
Шаг 5. Оформите обязательство о выделении долей будущей собственности всем членам семьи
Если семья собирается построить дом и использовать на него маткапитал, то нужно оформить обязательство о выделении строения в общую долевую собственность всех членов семьи.
Размер доли каждого члена семьи определяется по соглашению самой семьей.
Для распределения долей у нотариуса потребуются следующие документы:
-
паспорт;
-
сертификат на материнский капитал;
-
договор подряда;
-
свидетельства о рождении детей;
-
документы на землю (свидетельство о регистрации собственности или договор аренды).
Шаг 6. Получите разрешение на использование маткапитала
После этого нужно подать заявление в Социальный Фонд и приложить следующие документы:
-
паспорт;
-
сертификат на материнский капитал;
-
СНИЛС;
-
документы, подтверждающие право пользования земельным участком;
-
разрешение на строительство;
-
обязательство на выделение долей, оформленное у нотариуса;
-
договор подряда.
Фонд рассмотрит его в течение 10 рабочих дней. Если заявление подали через МФЦ, то процедура может затянуться еще на пару дней.
Если Социальный Фонд примет положительное решение, деньги направят на счет нашей строительной организации в течение 5 рабочих дней.
В случае если затраты на строительство превышают маткапитал, производится доплата до старта строительства или после его окончания. Эти нюансы обсуждаются индивидуально и фиксируются на этапе оформления договора.
После перечисления указанных в договоре средств на счет компании начинается строительство дома вашей мечты!
Строительная компания «Бизон» — это:
-
Низкие цены. Благодаря собственному производству, мы избегаем затраты на услуги посредников и снижаем стоимость строительства без ущерба качеству.
-
Большой выбор проектов. В каталоге представлены дома различной площади, в один или несколько этажей. Также есть возможность воплотить индивидуальный проект с учетом ваших предпочтений.
-
Бесплатная доставка в радиусе 100 км от производственной базы.
-
Возможность заказа на расстоянии. Вам необязательно приезжать к нам в офис, чтобы совершить сделку — все можно сделать в онлайн-формате.
-
Сжатые сроки строительства. В зависимости от площади и типа проекта строим дома от 3 дней.
Остались вопросы по строительству дома для вас и ваших детей с помощью средств материнского капитала? Задайте их нашему менеджеру по телефону или через специальную форму на сайте прямо сейчас.